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市價徵收，北區、沙鹿地主賺一倍

市價徵收制度上路後，北區、沙鹿區地主受惠最多，拿到的補償費比「公告現值加四成」多出一倍。另外，明年台中市公告地價平均調高十五％，代表民眾明年要多繳地價稅。

市價徵收制度在九月上路，今年共有七十四件工程、一千三百六十一筆土地受影響，市府地政局查估市價後，提交地價評議委員會評定，並比較各行政區「評定市價」與「公告現值加四成」，全市平均增加卅七．二六％。

地政局長曾國鈞表示，其中，以北區、沙鹿區增加最多，北區的「評定市價」比「公告現值加四成」多出一百一十八．六八％，沙鹿區增加一百．五一％，但少數地區卻減少，地主反而受害，展開徵收作業後，市價徵收的爭議會慢慢浮現。

另外，地價評議委員會也決定明年公告現值調高四．七％，公告地價調高十五％。

副市長蕭家淇表示，抗漲小組希望公告現值與公告地價都不調漲，但公告地價三年調整一次，目前台中市公告地價跟市價比例是十四％，為全國第三低，代表公告地價未反映市價，市府不得不調整，民眾明年收到地價稅單，稅額平均會增加十五％，剛完成重劃的重劃區增加幅度更達一百％至二百％。

蕭家淇也說，公告現值每年調整一次，內政部要求公告現值必須在一○四年達到市價的九成，因此如果現在不調，以後調幅會更高。

【自由時報／記者張菁雅／台中報導】

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