立法院內政委員會昨日初審通過「都市計畫法部分條文修正草案」,草案若三讀通過,公布實施,建商辦理容積移轉,將不再侷限於購買公共設施保留地容積等方式,可直接繳交代金折抵,至於容積計價方式,內政部營建署將透過「都巿計畫容積移轉實施辦法」的增修,另行訂定。
營建署副署長黃景茂表示,此舉將更方便建商取得公共設施保留地,轉換為更高的容積率及建蔽率,有助於刺激房市利多。目前建商取得容積,建行容積移轉,可向土地被政府劃定為公共設施保留地、歷史建物等地主購買容積,再進行移轉。


 


達人分享


目前「都市計畫法部分條文修正草案」尚未通過,且可直接繳交代金折抵的方式還未明朗,是不是以100%來抵繳或者更低的價格還有待商確討論。


如果是以100%來抵繳的話,達人覺得政府這套措施只針對某地區高的地方有影響而已,例如:某地區道路用地有超過100%以上的話,這方式可能會影響到,反之,如果未達到100%的區域,那可行性可能不會是很高。


現在只有等草案三讀通過後,公佈實施方案是多少了。


 


 


 


 


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