《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

土地市價徵收，中市地上物補償調高

因應政府辦理公共工程取得用地以市價徵收的政策，地上物補償單價也相應調高，配合內政部10月23日修正發布的「農作改良物徵收補償費查估基準」單價，台中市徵收農林作物水產養殖畜禽類遷移補償查估基準因應調高，以落實公平正義原則。

配合土地徵收市價補償新制實施，台中市地上物補償調高

市政府地政局指出，為了落實土地公平正義政策，立法院於100年底通過土地徵收條例修正案，將土地徵收補償標準由「公告現值」改成「市價」，並由行政院核定自101年9月1日開始實施。

土地徵收改以市價之後，內政部進行配套法規檢討，對於被徵收土地的地上物補償單價調高到趨於市價，在內政部主管的「農作改良物徵收補償費查估基準」中，便參考物價波動調修單價。台中市政府基於民眾權益，亦配合修正調高辦理徵收土地上農林作物水產養殖物畜禽類補償遷移費查估基準。

這些地上物的補償單價經由臺中市地價及標準地價評議委員會101年第2次會議評議通過，於101年10月23日發布實施，相關內容可至臺中市政府法制局網站之法規資料庫下載查詢。

地政局說，這次調高補償單價包括水稻、喬木觀賞花木類及畜禽類鴿等類，其中喬木類印度素馨更調高1.25倍幅度，對於過去常有民眾反映補償「不如市場行情」，已作了相當大的改善，相信此一較高單價新制，有助益於臺中市轄區各機關辦理公共工程進度的推動。

記者黃志政／台中報導

不良債權評估處理+房地產疑難評估處理+房地產免費鑑價評估+土地疑難處理

買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、土地未開闢處理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、住道尚未分割等、各種土地相關業務。

土地e行動平台 》178888.3cc.cc