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興富發砸28億買七期建地蓋商辦大樓


營建股「購地王」興富發（2542）不畏全球股災，昨（8）日宣布砸下28億元，買下台中市市政路河南路口角地1,743.36坪土地，計劃開發為商辦大樓。興富發副總經理廖昭雄表示，興富發買進的台中市西屯區惠民段145地號土地，就是金錢豹隔壁對面的角地，總計已擁有市政路、河南路2塊角地。


廖昭雄指出，依每坪地價160.59萬元看，屬區域行情價，未來會朝地上34樓、地下6層的辦公和商業不動產來規劃。依當地行情估算，興富發這塊地未來可售總銷約達100億至110億元。


廖昭雄表示，興富發看好台中市下波是商辦的天下，今年會逐漸提高在台中購地的比重。興富發今年1月以來，已連續買下台北市萬華麒麟飯店、高雄市苓雅區、和台中市市政路共3塊土地，總共砸下89.85億元。


對於美債歐債危機引發台股恐慌賣壓？興發認為「免著驚」，一來台灣房市基本面很好，相較於亞洲主要國際城市，基期都偏低，未來相對增值空間較大；二來，全球金融海嘯在2008年已讓民間企業有高度危機意識，面對各界憂心的二次衰退危機，大家已有準備，隨時保留現金因應。


廖昭雄表示，興富發不會急著追高，高價買地；但還是會加碼買具有未來性的不動產，台北、台中、高雄，都有潛力。昨天興富發也公告7月營收12.09億元，年減13.77％；累計前7月營收144.28億元，年減1.44％，法人估全年營收上看200億元。


工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】


 


 


 



買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


 


服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


 


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