少子化！學區宅越來越貴
【MyGoNews 林承志/台北報導】「昔孟母，擇鄰處」古代孟母曾經為了選擇孟子的教育與學習環境，三度遷移居住地，而在少子化的今天，「望子成龍，望女成鳳」更是所有家長的心願，「現代孟母」並不輕鬆，為了不讓子女輸在起跑點上，在明星學區內購屋成為首要條件，「學區宅」也就因此而生。
根據北市教育局統計資料顯示，國内國小學生人數逐年遞減，由2001的198,359人減少至2010的145,930人，10年間減少了52,429人，「少子化」時代已悄悄來臨。永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，現在不婚、不生的比例愈來愈高，2010年出生率僅7.2‰，續創新低，至於有生兒育女的家長，不管是在物質或是精神上，都是給子女最好的，教育更是擺在第一順位，因此，如何能擠進明星學校，在優質的教育環境中成長與學習，是父母最關注的課題。
根據台北市政府教育局公布2010額滿國小共有18間，觀察這些明星學校周邊近5年房價可以發現，信義區的博愛國小最貴，每坪要79.6萬元，因為位居信義計畫區，豪宅林立，可以說是全台北市最貴氣的國小學區。
至於詢問度相當高的新生國小，位於大安區，以其學風開放且是雙語教學聞名，每坪也要77.9萬元，台北市中心區(松山、信義、大安、中正)的明星學區房價，大多要60萬元起跳，這樣優質教育的代價所貲不斐，不過為了拿到明星學區的門票，「現代孟母」仍是趨之若騖。
黃增福補充，一般最後設籍日期只要在當年4月25日前已設籍，即可順利分發入學，但是受家長青睞的明星學校，學區內的新生人數往往超過學校可容納人數，這時就必須作資格審查，看誰設籍得早，依順序作分發，超出學校可容納人數的新生，就只能改分發其他學校，也因此讓家長購屋時提早考量學區因素，盡早設籍與以取得明星學校入場券。
以最負盛名的新生國小來說，2011年公布的最後設籍日期即為2007年12月7日，也就是說，在這日期前設籍的人有機會順利入學，但是因人數超過容納人數，仍須經資格審查，「學區宅」的搶手程度由此可窺之。
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