借人頭炒房、炒地，小心罰
很大。財政部已訂定稅 捐機關執行特種貨物及勞務稅（奢侈稅）統一裁罰標準，借用人頭炒作不動產刻意逃漏稅者，一律按漏稅額加罰2.5倍。奢侈稅是針對持有不到二年即出售的非自 用不動產（房屋及土地），加課10%到15%稅負，由於是按實際出售市價徵稅，售價愈高、稅額愈重，一旦涉及逃漏，連補帶罰金額極大。
財政部舉例，以出售價1,000萬元，持有不到一年非自用房屋為例，應納奢侈稅即達150萬元，如屬人頭買賣被查獲，按財政部所訂的裁罰標準，藉人頭炒房、炒地者，除本稅150萬元，還要再加罰2.5倍即375萬元罰鍰，總稅負將達525萬元，超過售價的一半。
奢侈稅6月1日開徵後，配合稅捐機關未來實務調查需要，財政部完成特種貨物及勞務稅的違章案件裁罰倍數表，以及減罰原則。涉及逃漏奢侈稅者，逃漏稅額在5,000元以下者，一律免罰。
出售短期持有不動產的奢侈稅納稅人，如果未主動申報繳納奢侈稅，日後被稅捐機關查獲時，將分次加重處罰。財政部說，漏報短期買賣非自用不動產奢侈稅的納稅人，第一次被查獲時，按所漏稅額罰一倍罰款；第二次以上查獲處二倍罰鍰。 納稅人如在稅捐機關裁罰前自動補報並補稅，均可按應裁罰倍數減半受罰。例如，一年內第一次被稅捐機關查獲漏報炒房稅者，裁罰前自動補報，裁罰倍數可自一倍減為0.5倍。
為打擊投機炒房行為，財政部訂定奢侈稅違章案件裁罰倍數表時，特別加重人頭炒房或炒地的處罰倍數達2.5倍。依據財政部所訂標準，凡經查獲利用他人名義買賣短期持有的非自用不動產，不論查獲次數，每次均應按漏稅額處2.5倍罰鍰。
納稅人短漏報或未依規定申報出售短期持有非自用不動產獲利者，除補徵稅款外，須按所漏稅額處三倍以下罰鍰。財部指出，奢侈稅統一裁罰倍數出爐後，雖然最高裁罰倍數訂為2.5倍，仍將能發揮遏制逃漏風氣效果。
經濟日報【記者陳美珍／台北報導】
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