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新北市雙和房市第一季量縮價穩

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新北市中和地政事務所統計2011年第1季土地及建物買賣登記案件情形，因適逢農曆春節，中、永和區第1季買賣交易量與上季相較分別減少約4.9%、16.6%，惟與去年同期交易量相較則呈增加。
就交易分布情形而言，中和區第1季主要集中於景平路、景新街、中和路沿線及捷運站周邊，中古公寓成交行情每坪約為22萬至28萬元之間，中古大樓成交行情每坪約為26萬至35萬元之間，新成屋在30萬至42萬之間；永和區主要集中竹林路、中正路、成功路1、2段、環河東西路等區域，中古公寓成交行情每坪約23至32萬元，中古住宅大樓成交行情每坪約28至37萬元，新成屋則在45至56萬之間。
新北市中和地政事務所進一步表示，中永和地區發展成熟，人口稠密，公共設施完善，交通便捷，除有捷運中和線外，尚有二八張溝連城支線、捷運環狀線第一階段、因應新北市環快道路工程華中橋附近進行土堤內移，以及未來捷運萬大線等工程陸續興建；另為提供高品質的居住環境、帶動區域風貌的蛻變，而有華中橋西側及秀朗橋區段徵收開發、環河西路大陳義胞都市更新、枋寮街都市更新等重大開發案，以及中正橋下高灘地、瓦磘溝、新店溪整治等工程。前述區域條件及各項建設使中、永和區房市價格獲得支撐。整體而言，中、永和區第1季房地市場與上季相較呈現量縮價穩態勢。

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