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5位房市專家，提出2011房市警語

【MyGoNews衷柏宣/台北報導】2011年農曆年過後，營建上市櫃公司紛紛開始對於2011年房市景氣提出看法，截至目前為止，已經有基泰建設董事長陳世銘、長虹建設董事長李文造、華固建設董事長鍾榮昌對於房市提出了「警語」，加上戴德梁行總經理顏炳立指摘房市「群魔亂舞、黑白不分」，以及台灣不動產交易中心總經理李同榮認為2014年房價將下跌等說法，房地產的發展是否已經到了「轉折點」引起市場關注。
基泰建設董事長陳世銘表示，由於房價高漲，消費者普遍會陷入「價格」與「價值」的迷思，甚至為了省錢而選擇規劃表現較弱的產品。他直言，如果單以價格作為購屋考量，套牢的風險將會大為提高，「千萬不要用比價心理，購買便宜的房子」。

繼基泰建設董事長陳世銘之後，一向對整體經濟環境的觀察、分析透徹的營建股高獲利廠商華固建設董事長鍾榮昌也表示：「2011年房地產看起來很亂，土地價格很高，讓建商買地的動作不敢像過去那麼衝。」他認為，2011年上半年台北房價還是會漲，因為需求很強、供給很少，惟整體市場環境會改變，2011年底台灣利率會到2.5％，2012年還會慢慢往上走，需求就會慢下來。

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