《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

台中港特定區計畫案」需考量中台灣區域發展

【MyGoNews編輯部/台北報導】台中市都市計畫委員會召開會議，台中市副市長蕭家淇表示，其中「變更台中港特定區計畫（第三次通盤檢討）案」較受矚目，雖原台中縣都委會已通過，但因為縣市合併，希望全案再以大台中角度通盤檢討，考量中台灣區域發展，包括：台中港應考慮觀光發展並希望注入更多商業活動。
「台中港特定區計畫」自1972年發佈實施至今，經歷30餘年之實質環境變遷，並考量「台中港特定區計畫（第二次通盤檢討）」於1998年5月25日公佈實施至今已經超過10年，所以依照都市計畫法第26條規定辦理第三次通盤檢討作業。
蕭副市長說，「變更台中港特定區計畫（第三次通盤檢討）案」中，變更範圍包括：梧棲區全部、清水、沙鹿、龍井區大部分及大肚區一小部分，面積有17674.37公頃，比舊台中市面積還大，引發民眾眾多關注。
他表示，雖原台中縣都委會11月26日已經通過「變更台中港特定區計畫（第三次通盤檢討）案」，但是因為縣市合併，上報給內政部前要先通過大台中市都委會通過，2011年2月17日會議中達成共識，此案應該以合併後角度思考，包括市長所提及之購物中心及文化建設都應該納入，並考慮中台灣區域發展進行通盤檢討。
他也說，對此案民眾有許多聲音包括：

第一、希望商業功能強一點，不能只有管制沒開發，且土地取得後都沒有開闢道路，故此次預算書中就已規劃開闢幾條道路，因為政府不做公共建設，民間不會進來投資。
第二、希望能夠與觀光結合，台中港不只是貨運港口，還希望客貨兩用；

第三、以前受到限制的農業區、保護區希望能夠解除管制；第四、縣市合併後，規劃中的變更台中港特定區計畫幾乎與原台中市都市計畫相連，希望可以加以整合，以大台中觀點規劃定位。

服務項目：專業土地諮詢、重劃土地買賣、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc