Q2房市交易糾紛榜首為房屋漏水


MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】2011年第二季房地產消費糾紛統計共有410件,漏水佔51件仍是各類糾紛最多的原因,其次為隱瞞重要資訊有41件,發生糾紛最多的縣市以新北市92件居首,台北市有64件。
不同於其它縣市產生的房屋交易糾紛,台北市64件中以終止委售或買賣契約13件最多,其次為隱瞞重要資訊10件,房屋漏水產生的糾紛有4件。台北市房仲經紀公會表示,根據統計,台北市第二季房屋交易糾紛中跟房仲業有關者有27件,其中有買方經會員公司簽下買賣契約後,發現契約中並未給予契約審閱期,因此要求解約。
不過,北市房仲經紀公會建議房仲經紀人接受委售時,應詳細說明買賣契約並無契約審閱期規定,以免導致交易糾紛。此外,北市房仲經紀公會表示,也有買方認為經紀人從未告知房屋有傾斜,不過,北市房仲經紀公會提出律師建議認為,房屋傾斜為買賣之瑕疵,但是否可構成解除契約的重大瑕疵,還要視房屋傾斜度是否有危機房屋結構安全而定。
全國2011年第二季統計的房屋消費糾紛中,前五名依序為:房屋漏水、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、仲介斡旋金返還及契約審閱權。各縣市產生房屋消費糾紛的前五名及件數分別為:新北市92件、台北市64件、桃園縣49件、台南市44件及台中市42件,高雄市有33件。


 


 


 


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