新莊上半年房市交易萎縮27.21%居冠
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 根據新北市地政局買賣移轉件數資料統計，奢侈稅上路後，2011年6月新北市總登記件數為8,063件，較5月份月減944件負成長10.48%。中信房屋市場研究中心分析，6月份僅有轄雙和地區的中和地所買賣移轉登記件數月增206件成長19.9%，其他8間地所轄區交易量皆下滑，其中板橋、樹林及新店地所萎縮的量體及比例皆高。板橋地所月減581件負成長26.71%；樹林地所月減214 件負成長20.66%；新店地所本月減少172件下滑23.4%。
中信房屋市場研究中心副理張心妮表示，板橋地政事務所6月縮減量體較高主因來自於5月份飆出近年來新高的月交易量2,175件，因基期墊高導致6月份出現預料中的負成長數據；但結算1~6月房市成交量的表現，中信房屋市場研究中心指出新北市今年上半年買賣移轉量為52,211件，較去年同期的58,178件下滑10.26%。目前板橋、樹林及瑞芳地所皆優於去年同期表現成長幅度分別為9.3%、7.89%及3.35。相對交易熱度不若去年同期的，則以新莊地所最為明顯萎縮27.21%；其次則為淡水(-16.99%)、汐止(-16.51%)及三重地所(-15.38%)。
根據中信房屋最新宅指數調查，新北市民眾在奢侈稅上路後購屋意願不減反增，由上一季的55.2%增加4.4%來到59.6%；但相對於購屋意願上升民眾的購屋預算卻是由上一季的773萬元下滑5%縮減至734萬元。中信房屋張心妮分析，目前新北市各區交易熱度看來與今年的房價漲幅有正相關；但第二季開始受到奢侈稅的影響，使得購屋民眾認為議價空間可望增大，並期望價格部分有所下修，目前由於房價看回不回陷入買賣雙方拉鋸。中信房屋市場研究中心指出，下半年部分相對低價的中價位行政區會有較突出的表現，其中新莊線迴龍段與土城延伸線頂埔段周邊可望因捷運即將通車而有慶祝行情出現值得觀察。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站
留言列表
{{ article.title }}
