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售後買回擬擴大

中國時報【沈婉玉／台北報導】

監察院因國有地出售後遭囤積獲利，糾正國有財產局。財政部國產局長張佩智說，目前已全面停止標售大面積國有地，且台北市、新北市出售小面積國有地已建立「售後買回」機制，應可亡羊補牢。未來，國產局將全面研究檢討，考慮擴大「售後買回」機制的實施範圍。

國產局表示，九十三年到九十八年依法出售國有非公用土地，當時並未訂定相關配套的機制，出售後的土地已屬私人所有，無法後續介入處理。國產局指出，在九十八年十月後，五百坪 以上大面積國有地已不再標售，大量杜絕投機者標得國有地後囤積炒作機會。去年國產局依行政院指示建立國有非公用土地售後買回機制，以防止小面積國有地標售後，可能發生囤積獲利情況。

國產局表示，目前實施售後買回機制，是針對台北市、新北市等位屬都市計畫地區面積在一百坪以上者，得標人沒有在二年內（須經都市設計審議者為三年）利用（即取得建造執照並開工），國產局得以原價買回，以提高國有地出售後利用效率，可避免財團、建商養地或圈地並哄抬地價。這項措施，未來不排除將擴及全五都。

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