八八水災/政策住宅補貼貸款利率0.592%,銀行利率也破2%


莫拉克颱風重創台灣東部及南部,為加速協助災民重建家園,內政部依據「災害防救法」擬定88水災受災戶住宅補貼方案,利率目前最低只有0.592%,而除了政策貸款之外,國內銀行也以自有資金推出天然災害復建貸款,個人戶房屋修繕及重置貸款利率也往下降,台銀前6個月利率1.599%,第7個月起為1.999%


88921震災發生時,中央銀行提撥郵政儲金辦理受災戶低利重建貸款,實際動撥金額達675億元,不過,這次八八水災由於我國已訂定「災害防救法」,主管機關為內政部,因此,內政部也參考央行921震災貸款條件,擬訂「88水災受災戶住宅補貼方案」,其中購建住宅貸款每戶350萬元,年限20年;修繕住宅貸款額度150萬元,年限15年,利率目前都是0.592%


不過,由於內政部的「八八水災受災戶住宅補貼方案」相關細節尚未公布,銀行仍未收到相關公文,因此,銀行還沒有受理申請,目前仍以銀行自有資金及其他政策性紓困貸款為優先辦理項目。


其實在八八水災發生後,國內公股行庫即以自有資金辦理天然災後重建修復貸款,不過,由於這次災情慘重,銀行也紛紛將貸款利率往下調,以個人戶來說,貸款利率已跌破2%,其中台銀前6個月利率1.599%,第7個月後為1.999%,每戶最高貸款額度300萬元,重置住宅最長貸款30年,寬限期3年。


至於土銀也推出「農漁業災害紓困貸款」、「天然災區房屋受損紓困貸款」、「協助天然災區住宅修繕貸款」、「中小企業重大天然災害復舊專案優惠紓困貸款」等優惠低利貸款外,針對每一受災戶原有購屋及修繕房貸利率自申請日起2年內再降至1.99%,中小企業受災戶有提供不動產擔保者利率比照辦理,各受災戶於取得相關受災證明或經土銀查證屬實,即可就近向當地的土地銀行洽辦。


華南銀除配合銀行公會,除對現有受災房貸戶,受理申請本金和貸款期限得展延2年外,另提供20年低利房貸專案,優惠利率為2.125%(降幅約0.435%),災區民眾可將資金支用於購屋、住宅重建或修繕或購置日常生活必需配備等項目,額度最高為新臺幣200萬元。不論有無擔保品,利率一律2.125%,藉以協助受災戶度過難關。


除此之外,第一銀行也全力配合政府各項金融協助措施,提供「莫拉克颱風災害復建、修護融資專案貸款」,提供重建或復舊支出成數最高9成,利率最低1.85%、最高2.125%的機動計息優惠;針對現有房貸受災戶部分,提供貸款本金緩繳兩年、貸款期限配合本金緩繳期限往後延長及利率酌予減碼。


台企銀則提供「中小企業災害復舊專案貸款」及「協助天然災區住宅修繕貸款」,利率最高2.125%,對於無法提供十足擔保的受災企業,可透過送信保基金保證方式取得融資,貸款額度最高8成,每戶最高3000萬元,貸款期限15年,且送保期間免收保證手續費;個人戶,住宅毀損最高額度200萬元,購置日常生活必需配備,最高20萬元,貸款年限最長20年,寬限期最長為3


中國信託商銀則針對擔保品位於受災地區內的房貸客戶,提供災後重建優惠貸款專案,凡擔保品位於受災區內,且於風災前2年內繳息往來正常的客戶,981130日前申請,經中信銀核貸通過者即可享有利率2.5%的機動計息優惠利率,每戶最高額度新台幣50萬元,並可享有前3個月只繳息的寬限期。


 


 


 



















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