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八八水災／政策住宅補貼貸款利率0.592%，銀行利率也破2%

莫拉克颱風重創台灣東部及南部，為加速協助災民重建家園，內政部依據「災害防救法」擬定88水災受災戶住宅補貼方案，利率目前最低只有0.592%，而除了政策貸款之外，國內銀行也以自有資金推出天然災害復建貸款，個人戶房屋修繕及重置貸款利率也往下降，台銀前6個月利率1.599%，第7個月起為1.999%。

88年921震災發生時，中央銀行提撥郵政儲金辦理受災戶低利重建貸款，實際動撥金額達675億元，不過，這次八八水災由於我國已訂定「災害防救法」，主管機關為內政部，因此，內政部也參考央行921震災貸款條件，擬訂「88水災受災戶住宅補貼方案」，其中購建住宅貸款每戶350萬元，年限20年；修繕住宅貸款額度150萬元，年限15年，利率目前都是0.592%。

不過，由於內政部的「八八水災受災戶住宅補貼方案」相關細節尚未公布，銀行仍未收到相關公文，因此，銀行還沒有受理申請，目前仍以銀行自有資金及其他政策性紓困貸款為優先辦理項目。

其實在八八水災發生後，國內公股行庫即以自有資金辦理天然災後重建修復貸款，不過，由於這次災情慘重，銀行也紛紛將貸款利率往下調，以個人戶來說，貸款利率已跌破2%，其中台銀前6個月利率1.599%，第7個月後為1.999%，每戶最高貸款額度300萬元，重置住宅最長貸款30年，寬限期3年。

至於土銀也推出「農漁業災害紓困貸款」、「天然災區房屋受損紓困貸款」、「協助天然災區住宅修繕貸款」、「中小企業重大天然災害復舊專案優惠紓困貸款」等優惠低利貸款外，針對每一受災戶原有購屋及修繕房貸利率自申請日起2年內再降至1.99%，中小企業受災戶有提供不動產擔保者利率比照辦理，各受災戶於取得相關受災證明或經土銀查證屬實，即可就近向當地的土地銀行洽辦。

華南銀除配合銀行公會，除對現有受災房貸戶，受理申請本金和貸款期限得展延2年外，另提供20年低利房貸專案，優惠利率為2.125%(降幅約0.435%)，災區民眾可將資金支用於購屋、住宅重建或修繕或購置日常生活必需配備等項目，額度最高為新臺幣200萬元。不論有無擔保品，利率一律2.125%，藉以協助受災戶度過難關。

除此之外，第一銀行也全力配合政府各項金融協助措施，提供「莫拉克颱風災害復建、修護融資專案貸款」，提供重建或復舊支出成數最高9成，利率最低1.85%、最高2.125%的機動計息優惠；針對現有房貸受災戶部分，提供貸款本金緩繳兩年、貸款期限配合本金緩繳期限往後延長及利率酌予減碼。

台企銀則提供「中小企業災害復舊專案貸款」及「協助天然災區住宅修繕貸款」，利率最高2.125%，對於無法提供十足擔保的受災企業，可透過送信保基金保證方式取得融資，貸款額度最高8成，每戶最高3000萬元，貸款期限15年，且送保期間免收保證手續費；個人戶，住宅毀損最高額度200萬元，購置日常生活必需配備，最高20萬元，貸款年限最長20年，寬限期最長為3年

中國信託商銀則針對擔保品位於受災地區內的房貸客戶，提供災後重建優惠貸款專案，凡擔保品位於受災區內，且於風災前2年內繳息往來正常的客戶，98年11月30日前申請，經中信銀核貸通過者即可享有利率2.5%的機動計息優惠利率，每戶最高額度新台幣50萬元，並可享有前3個月只繳息的寬限期。