實價登錄8/1上路 30天內申報
八月一號起房屋交易實價登錄正式上路,凡是買賣不動產的民眾,買方應該在30天之內到地政事務所或上網登錄,有意買屋的民眾叫好,房仲認為這樣可以減少炒作,不過政府必須嚴防"假買賣、真抬價"的弊端發生。
民眾看房,聽到房仲講得天花亂墜,卻又擔心房子買貴,被當冤大頭嗎?政府宣布,八月一號起,實價登錄正式上路。凡是透過買賣交易轉移的不動產,買方必須在30天之內向各地地政事務所或透過網路辦理登錄,預計十月,民眾就可以上網查看房價行情。
民眾有的高興,但有的卻擔心上有政策、下有對策,儘管地政司每年會抽查5%的申報案件,一旦發現不實,將罰款3到15萬元,而且可以連續處罰,不過這樣就能夠防止弊端發生嗎?
賣主以"假買賣、真抬價"的方式炒作房價,就算在實價登錄行之有年的香港,還是會出現,因此實價登錄是不是真能發揮遏止炒作的歪風,政府恐怕得更嚴格把關。
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