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5月逃命潮，建物買賣增14.1%

【MyGoNews 林承志/台北報導】內政部統計處公布，5月全台建物買賣移轉棟數共3萬4,545棟，較4月3萬275棟，增加4,270棟，增幅14.10%。其中六大都會區漲幅前3名依序為，新北市漲幅21.37%、台北市14.83%、高雄市14.82%。台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，由於北市、新北市投資客相較其他縣市多，高雄市也不少北客南下投資，投資客趕在6月奢侈稅上路前倒貨，加上買方也存著撈便宜貨心態，因此交易量大增。
洪暉恒指出，房屋買賣合約簽訂至過戶約1個月，換言之，5月全台買賣移轉棟數顯示4月買氣。尤其是5月投資客逃命潮更洶湧，因此呈現在6月的買賣移轉棟數，恐怕還會繼續增加。4月15日奢侈稅三讀通過後，市場開始出現逃難潮，其中以短期投客居多，由於短期投客口袋不深，擔心撐不過兩年奢侈稅期限，趕在奢侈稅前出脫，因此這段期間房市交易量增加。
值得注意的是，投資客少的區域，在奢侈稅這一波逃命潮中，並無受惠。台灣房屋文山木新特許加盟店店長方彥夫表示，文山區向來是軍公教市場，投資客較少，因此在這一波投資客逃命潮中，交易件數並無受惠，所以4月文山區交易量還縮18%，在台北市12行政區單月交易量漲跌幅中敬陪末座。不過，6月文山區買氣卻逆勢成長。
淡水紅樹林特許加盟店店長姚天雲指出，新北市大型重劃區多，如三峽、林口、淡水等地，重劃區內生活機能普遍不足，區域內自住客少、投資客多，受到奢侈稅的影響推案量大的地方不少屋主平盤轉手或者小賺出場。另外，台北市投資客雖願意降價格，但是總價仍處於高，一般民眾多負擔不起，所以交易量僅增14%。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣​重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。

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