該買都買了，6月房市成交量重挫2成
【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅6月1日上路，台灣房屋統計六大都會區6月房市交易量，結果發現6月交易量較5月減少18.3%。其中交易量銳減最大的區域為台北市，減幅高達23.7%，其次為新北市減幅為21.4%，台中市減幅19.4%。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，奢侈稅6月開徵，5月最後一周成交爆量，撐不住的短期投客趕緊賣出，想趁機撿便宜的自住客也進場，換言之，該賣的賣了，該買的也買了。因此，6月買氣才會減少2成，推估車市也面臨相同的窘境。
邱太煊指出，台北市交易量減幅最大，重災區如大安區、南港區、士林區因投資客多，6月奢侈稅上路，投資客抽單不賣，交易量大減；反之，文山區、萬華區以自住客為主的區域，交易量較不受影響。
台灣房屋研究中心副理江怡慧表示，桃竹地區市場上6月交易量縮減幅度分別為15.1%與17.7%。買賣雙方呈現觀望的比例較大台北地區低，不過發現買方期待撿到便宜，但買、賣雙方之價格認知有差距，因此價格終於未出現明顯下修。另一方面，6月交易量雖然下滑，但受惠於奢侈稅，農地產品交易量不減反增，意外成為投資者的新寵兒。
邱太煊表示，就六大都會區來看受奢侈稅之影響，買賣雙方呈觀望態度，各地衝擊程度不同，北部投資客的比例相較於中南部來得高，因此，讓其中新莊、林口、淡水及三峽投資客比例高受奢侈稅影響較深，使得大台北地區在6月交易量跌幅達2成多。
值得注意的是，六大都會區6月房價，平均漲幅為1.59%。除了新北市略微修正1.59%外，其他都會區都是呈現上漲格局，其中台北市漲幅3.25%居六大都會區之冠。
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