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新莊「信華台鐘自辦市地重劃區+只拍賣建物，土地所有權人有優先承買權

【楊茲珺╱台北報導】大台北地區重劃區戰況激烈，南港、大直與新莊新案激增，其實台北縣還有數個小型自辦重劃區，儘管面積不大，但新案仍創區域新高價。位於新店核心地段北新路與中正路口的「五峰重劃區」，今年第1季將推「長虹峰華」，預估每坪開價60~70萬元，挑戰新店最高價；「新店裕隆城」無住宅推案，但區內商辦大樓已動工，也提振周邊房價。
新莊有信華台鐘
五峰自辦重劃區，長虹建設與地主合建的「長虹峰華」，基地400多坪，總銷20多億元，規劃75、85坪產品。長虹建設財務長陳建慶說：「周邊部分條件好的新案，成交價都已站上50萬元，本案一定會超過。」據了解，該案每坪將開出60~70萬元的區域新高；三圓建設也將推案，總銷案量將逼近60億元，2案銷售狀況將成新店房市指標。
台北縣政府地政局重劃科科長周晉平說，五峰重劃區內規劃近850坪公園兼遊樂場，還設派出所與消防分隊，機能不錯。近幾年通過的市地自辦重劃區還有「裕隆生活城」，面積廣達2萬7692坪，但尚未推出住宅建案，鄰近的新案「玉上園」均價已達48萬元。
周晉平表示，新完成的新莊「信華台鐘自辦市地重劃區」，廣達388公頃，故採6分區、38個開發單元開發，「信華台鐘」率先發還給地主。挾著新莊副都心與頭前重劃區推案聲勢，該區預料也將吸引建商搶進。