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南港香朵，地段＋價差，購屋掀起團購潮

由於台灣相對便宜的房價與友善的投資環境，且於今年正式進入兩岸後ECFA時代，後續則有開放陸客自由行等利多，經濟表現勢必突飛猛進，加上通膨壓力不斷升溫，購屋置產不僅著眼於保值與優質地段房產的增值潛力，更多是基於投資置產、節稅與資產配置等考量。

南港房市題材熱絡，三鐵共構、經貿園區、土地開發案等

新台幣兌換美元匯率突破「2字頭」創下13年新高紀錄、黃金期貨價格漲破每盎司1400美元關卡，油價也站上每桶91.17美元創下波段高點。台北市房價與國際主要都會區相比，明顯偏低許多，因此未來台北市精華地段的房價必定會更水漲船高。

北市第一環成形，南軟園區站串連文湖線即成雙捷運站區

南港東延段將通車 南港房市利多加持

受惠於南港展覽館落成、經貿園區廠商進駐、捷運南港線、高鐵延線都更題材發酵等利多，南港房市交易持續暢旺，加上捷運南港線東延段即將於近期營運通車，南港線全線開通，並可串連內湖線，南港展覽館站成為雙捷運站，「北市第一環」成形！由於南港有多項重大建設、都更題材以及對未來房價的預期心理帶動下，房價已有一波不少的漲幅。

金融集團＋精品飯店，南港擠身國際都會

台北市目前興建中的南港國家會展中心，除了是區域性大型會展中心，更是塑造北市為亞洲展覽重鎮的國際地標，將配合辦理展館週邊地區的都市更新。簽署ECFA後，兩岸相互開放會展產業市場，有利相關發展，增加商機。此外，中信金控將於2012年成立「中國信託南港新企業總部」，寒舍集團更與中信集團簽署合作意向書，南港第一座五星級飯店將在2013年落成。

Wired雜誌已列南軟園區為全球排名第8的高科技據點

南軟全球排名第8 國際科技大廠進駐

南港軟體工業園區是以發展生技產業、IC設計、數位內容等3大知識產業為主要目標的智慧型工業園區。Wired雜誌已列該園區為全球排名第8的高科技據點，不僅是國內首座，更是全球3大智慧型科技園區之一。全球最大個人電腦廠商惠普台灣分公司、雅虎台灣等國際企業看好相關利多，更在去年紛紛搶進。

南港香朵以燙金門牌與優勢價差吸引置產客出手加碼

優勢價差勝出 鎖定區域相對超值產品

南港經貿園區公共建設雖多，但區內住宅用地與北市其他明星重劃區相較，因為稀有而更難能可貴。【南港香朵】位於佔地87公頃的南港經貿園區僅有23％的住宅區內，周圍每坪均價75~80萬名宅林立。本案以每坪56萬起的價格優勢，吸引不少台商與市區公寓換屋族，逢低搶進優質地段的名宅，相較於鄰近個案，每坪有高達20萬以上的價差。

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