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趁奢侈稅還沒上路 代銷、房仲推好康搶市

【MyGoNews 林承志/台北報導】行政院研擬課徵奢侈稅，對房市信心產生不小衝擊，適逢329檔期，趁著立法動作還沒那麼快，而房市景氣正熱，房仲業者與代銷業者皆推出抽獎活動搶市。上櫃房仲業者富旺房屋推出委託賣屋或成交就可抽汽車、家電等贈品，代銷業者則是拿出百萬現金強攻329檔期。
富旺房屋表示，自2010年底開始，富旺已啟動委託賣屋或成交，即贈送富旺專屬悠遊卡活動，此外，更準備了轎車以及百項3C家電，搶攻中古屋委託市場。而桃園龍頭代銷新理想跨足大台北市場，也舉辦百萬現金抽獎活動，凡是購買新理想代銷個案的民眾皆有機會贏得百萬現金。
富旺國際董事長林正雄表示，此波房地產熱潮的確有過熱之餘，他認為一般新案在成屋內2~3年內賣完，皆可算是正常的景氣，但如今房市卻不時可看見推案僅1~2個月就賣完的秒殺個案，顯示目前房市景氣之熱不同尋常。因此，當政策方向轉向打房時，部份地區房價勢必受到影響，特別是新北市部份房價較高區域，房價修正機會較大。不過，他也表示，此類修正為反應市場合理價格的過程，民眾無須過份擔心。
針對政院擬推出的「奢侈稅」，林正雄表示，由於政策仍在研議中，截至目前為止，對市場上的實質影響並不大。不過，當法案成熟到一定程度時，他認為對代銷市場將產生一定程度的殺傷力，估計約有2成的買氣會因此受到影響。至於，中古屋部份，他則認為打房措施將打擊投資客信心，因而願意將物件以相對平時的價格買出，而自住客則可趁此時機撿便宜，至於整體交易量並不會有太大影響。

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