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抑制炒房，財政部：銷售總價課稅​才有效果

為了抑制房屋炒作，政府計劃對1到2年內買賣的房地產增加課徵「特種銷售稅」。財政部次長張盛和今天(1日)在立法院表示，依照過去3年的交易資料計算，這項政策可望增加新台幣150億元的稅收，財政部未來將研議以銷售總額為基準課稅，希望能讓這項政策達到最大效果。

政府重視高房價問題，計劃課徵奢侈稅，針對1到2年內買賣的房地產加徵「特種銷售稅」，希望達到抑制房價炒作的目標。

財政部次長張盛和1日在立法院國民黨團記者會表示，如果溯及既往，依照過去3年的資料，如果加徵特種銷售稅，將有2萬戶房屋、4萬筆土地受影響，可望增加新台幣150億元的稅收，並用於照顧弱勢；如果不溯及既往，在修法之後才設定課徵起算點，政策也可以確實達到抑制炒作房價的效果，但稅收部分可能是零。他說：『(原音)我們一定要有一個數字，所以用過去歷史資料推估，但是稅收不是目的。剛剛講的，如果打到零，政策目的就會到了，那稅收就會變零。』張盛和說，課徵特種銷售稅會以售價總額當作課徵基準，才能達到最大效果。他說：『(原音)銷售稅的概念都是總額，差價是所得稅的概念，所以我們這叫做「特種銷售稅」，他是總額的概念，而且這樣效果才大。如果你的目的是抑制短期炒作，這樣政策效果才大，差價的話，base小了，效果會小。』

張盛和表示，財政部預計本月10日將相關修法草案提報行政院，待政院核定後，希望在3月底前送進立法院審議。

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