稅局打房8個月補稅10


工商時報【記者王信人/台北報導】




財政部五區國稅局針對短期買賣5,000萬以上的房子,及預售屋交易查稅,昨天公布成果,自去年11月至今年6月底止,共查獲461件,補稅10.82億元(不含罰鍰),估計短漏所得額30億元,平均每件交易獲利650萬元。




依據立法院財委會的決議,財政部去年10月指示國稅局,選案查稅,鎖定對象為:1.房屋價格逾5,000萬元且半年週轉1次;2.出售預售屋;3.其他有價值的案子。




這是政府遏止投機大戶短線炒作房地產的二大法寶之一,另一個為特種貨物及勞物銷售稅(俗稱奢侈稅),財政部昨天同時公布這二項稅收成績。




截至630日止,五區局查獲預售屋交易242件,屬於「其他所得」補徵綜合所得稅4.92億元,估計短漏所得額13.6億元。




財政部賦稅署表示,此外,查獲219件,補稅5.9億,並不全然都是成屋交易案件,也包括出售土地權利案件。因為有多人合資投資土地,但只有登記在1人名下,只有這1人的土地交易免所得稅,其他人屬於出售權利,為「其他所得」。




罰鍰部分,因有五區國稅局的做法不同,有的國稅局有緩衝期,輔導納稅義務人自動補報補稅,就可免罰;有的國稅局直接查稅,查獲除了補稅之外,還會開罰,故財政部沒有把罰鍰納入統計中。




財政部表示,個人不論出售成屋或轉讓預售屋權利,被稅捐稽徵機關查出有獲利,都以實際成交價,減除原始取得的成本及費用後,差額為所得額,計算課稅,補徵短漏報。




北區國稅局指出,之前因為5月報稅太忙,人手不足,7月會投入大批人力查稅,已收集3,000個預售屋交易案件等待查核。




 




 




 




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