淡水房市Q1僅沙崙地區逆勢成長


MyGoNews廖賢龍/台北報導】淡水房市向來是大台北房地產熱門區域之一,但在過去連續三年第1季買賣建物棟數攀升後,2011年第1季出現衰退現象, 2011年第1季買賣建物棟數僅為2368棟,淡水七大生活圈中,僅沙崙地區交易量出現逆勢成長。
淡水房市在第1季交易量以淡海新市鎮居多,其次是沙崙地區,根據新北市政府的統計,淡海新市鎮買賣交易有290間房屋佔全區12%,買賣交易量較前一季下跌62.4%;沙崙地區交易225間房屋佔全區10%,買賣交易較前一季成長23.6%;真理大學生活圈買賣數量有183間,佔全區交易量8%,比前一季下跌14.5%;淡水大學交易量有209間佔全區9%,較前一季下跌29.5%;淡水捷運站有41間佔全區交易2%,較前一季下跌74.8%,紅樹林捷運站交易210間佔全區9%,較前一季下跌47.2%;竹圍交易量有104間佔4%比前一季下跌43.2%;關渡埔頂70間佔全區3%,比前一季下跌13.6
淡水七大生活圈中,2011年第1季交易僅沙崙地區出現逆勢成長,該區在2011年第4季也呈現成長現象,該區域地段行情在沙崙路約12.45萬元一坪,中正路二段單價則在13.16萬元。淡水新市鎮在2010年第4季雖成長86.2%,但2011年第1季即出現衰退,該區域中古屋行情約在14.9萬至18萬元不等。淡水2011年第1季買賣物件共2204件,土地有2916筆,建物有2368棟。


 


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