買屋不延遲，線上預約，年後帶看
蘋果日報/春節不出門，上網看屋去
農曆年間多數房仲業都休假，無法服務民眾看屋，想趁假期看屋的民眾，還是可透過網路事先觀看屋況或用手機上網看屋，查詢成交行情與相關資訊，預約年後看屋，不耽誤買屋計劃。
過年期間多數房仲業者停止營業，看屋不方便，相關文件資料也難索取，擔心因而延誤買屋計劃嗎？其實各大房仲都推出線上看屋系統，照片、影像或街景服務一應俱全，只要透過電腦、手機，過年期間不出門也能輕鬆看屋。
隨著科技與電腦影音功能進步，各房仲業皆推出線上看屋服務，早期拍攝室內格局與小環境圖片，供購屋族參考，近年來更有動態影像可觀看，連手機與iPad都可上網，只要連上房仲網路主頁後，依照指示，簡單幾個步驟，即可透過網路事先看屋，不擔心因過年而延緩買屋計劃。
永慶過年照營業
利用過年期間在家先上網搜尋合適物件，看到喜歡的物件後也可線上預約看屋，房仲業務收到通知後便會在第一時間回覆，方便年後看屋。不過專家提醒，民眾線上看屋時，若發現皆為小環境、公設的照片，而無室內格局，該物件可能因為目前有租客住在裡面，不方便拍照，也有可能是因為室內屋況差。
另外，拍照時多數屋主或仲介會打開窗戶，讓陽光照入、室內更為明亮，但有些物件會刻意拉上窗簾，照片中看不到窗外狀況，可能是因為該物件景觀差或採光不良，甚至可能是因為開窗可見福地或電塔，而遭屋主刻意遮蔽，建議民眾實際看屋前，可多加詢問，才不會白跑一趟。
雖然多數房仲業者過年期間不營業，但這段時間仍有購屋族有看屋需求，如過年間返台看屋的台商，因此部份業者在過年期間仍提供看屋與相關服務，如永慶房屋在農曆年間安排值班人員，方便購屋民眾看屋與諮詢。
春節簽約多小心
永慶房屋星雲店店長陳勇寧說，雖然在過年期間有值班人員，但是利用店頭電話轉接該值班人員手機，店頭並不營業，而且因過年間多數屋主不在現居處，建議看屋的民眾要提早打電話告知，值班人員才能事先跟屋主溝通、安排看屋。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名提醒，因簽約時需要簽約當日的建物謄本，才能確定該建物並沒有被限制登記或申請假扣押，但因過年間地政機關休假，如果非不得已須在過年間成交簽約的民眾，建議支票交付款項或使用履約保證降低風險，才不會買房卻無法交屋，縱使打官司錢也不一定拿得回來。
專家提醒
聰明看屋，6招停看聽
房價動輒幾百萬元，甚則千萬元，買房子是大事，過年期間除了可利用線上看屋外，也應多看看其他相關資訊，不要只侷限在同一個網站或相同類型網站，建議購屋族除了看房子外，還可查詢與觀看以下6大項目：1.成交行情2.購屋知識3.房地產相關資訊4.購屋趨勢5.購屋相關規定6.契約範本，才能做個聰明的消費者。
李建興小檔案
現職：HouseFun新聞中心經理
經歷：永慶房仲集團新聞中心經理
專長：房地產、財經及豪宅分析研究
學歷：淡江大學大眾傳播學系
資料來源：李建興
服務項目：專業土地諮詢、重劃土地買賣、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、各種土地相關業務。
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