《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

房市迎兔年，春節不打烊

工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

吉兔迎春，今年房市沒有冬天。繼虎年股市收紅盤後，即將登場的農曆春節長假，北、中、南3大都會區都不打烊，以迎接一波波返回過節的海外台商客戶。

包括台北「遠雄U Park」、台中「聯聚理仁大廈」、高雄「京城凱悅」等，堪稱春節期間北、中、南三大指標案，業者打算讓台灣房市從南燒到北，為第1季緊接登場的1,000億元新案作暖身。

遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，為配合許多海外回來台灣過年的台商客戶，利用春節長假，攜家帶眷來看房子，今年農曆春節遠雄「不打烊」，新莊「遠雄U Park」、台北市「富都」和「朝日」、「米蘭苑」、「交響苑」和三重「集美」共6案，燈火通明準備紅包跟客戶一起過節。

其中最受矚目的，是新北市超級指標案、遠雄建總銷達200億元的造鎮系列新莊副都心「遠雄U Park」，第1期「海德公園」已正式取得建照，將於大年初一正式開賣，業界估計開價每坪上看6字頭至7字頭。

蔡宗易表示，「遠雄U Park」造鎮系列總銷達數百億元之譜，總共會分10案、分期開發。其中，第1期「海德公園」共3案、總銷200億元。這項利多也可望宣告新莊副都心戰火將一觸即發。遠雄企業團遠雄房屋副總經理張麗蓉表示，售價將在下周作最後拍板。

台中地區更是大陸台商的大本營，去年房市炙手可熱，今年春節已有許多台商預約看屋，因此決定「不打烊」的銷售中個案更顯得熱鬧異常。

台中市春節不打烊的新案，包括「聯聚理仁大廈」、「總太國美」、「總太天匯」、「總太觀景」等；除夕到初三有部分接待中心有調整服務時間，「聚合發榮耀」、「聚合發天與齊」、「聚合發天廈」、「精銳市政廳」、「山璞植物園」等個案都照常開張營業賣房子。

其中，聯聚建設推出市政北一路、惠民路口的「聯聚理仁大廈」，堪稱指標。主力坪數110至220坪，每坪單價50至60萬元，日前公開預約3天，即創下7成銷售率，預訂組數逾300組。

聯聚建設總經理王于娟指出，為了服務大量返鄉的海外台商看屋，聯聚接待中心除除夕夜休假外，全員貼心張燈結綵，為客戶做好最佳的服務。

高雄方面，往年高雄房市多半在農曆春節假期休市，今年破例不打烊。京城建設經理周敬恆表示，京城集團的「京悅」100戶新案，才開賣2周、100戶就全數銷售一空，呈現「秒殺」的歷年來難得一見榮景；為配合許多客戶春節會回來過年，「京城凱悅」、「京城圓頂」今年將破例不打烊，自初二即提早開張，迎接台商客戶。

服務項目：專業土地諮詢、重劃土地買賣、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、各種土地相關業務。