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管中閔：高房價，恐帶動通膨

（中央社記者鄭崇生、林淑媛台北25日電）中研院院士管中閔預警，台北市房價高漲會造成台灣通膨壓力，目前商辦租金已開始飆升，物價也蠢蠢欲動，他認為財政部是控制房價關鍵，要趕快提出課稅完整配套。

管中閔接受中央社記者專訪時強調，現在台灣沒有通貨膨脹，但不代表台灣沒有通貨膨脹壓力。

管中閔說，「當房價貴到買不起的時候，就要注意」，尤其台北市的高房價，已經帶動商辦租金上漲，這是值得注意的現象。

依據行政院主計處統計，去年12月台灣房租年增率為 0.35%，但租金是廠商定價成本，管中閔以台灣資產價格持續上漲趨勢，提醒台灣必須注意可能產生的通膨壓力。

管中閔說，台北市某家 5星級飯店，7、8年來都沒調漲過房價，但最近卻悄悄調漲了 20%，讓他相當吃驚，「現在連 5、6 年沒有動的價格都在動」。

管中閔認為，輕微通膨是可以帶動經濟成長，但怕的是「短時間劇烈的」物價上漲。

他認為，台灣要嚴防通膨，能否控制房價是重要指標，尤其是台北市房價。他強調，打房很重要，關鍵是財政部「一定要趕快動手」，從全面的稅制改革著眼，因為光靠中央銀行貨幣政策是不夠的。

管中閔進一步指出，房價是控制通膨的關鍵，就算央行升息，台灣現在利率還是偏低，有炒房能力的根本不受影響。政府一定要從稅制來控制，但課稅不能急就章，現在台灣最欠缺的是清楚完整的稅制改革，還有執行政策的決心。

他憂心若消費者物價指數（CPI）年增率超過 5%，就「很可怕」，雖然台灣 CPI年增率沒有中國那麼高，但長期觀察，台灣不是沒有通膨壓力。

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