高雄市發現史上最高偽造金額達14千萬抵押權登記案,警方當場逮捕犯罪集團成員。


景氣低迷形形色色的詐騙案層出不窮,尤其房地產價值不菲,常成為不肖份子覬覦之目標,再加上偽造房地文件的技術愈來愈高明,偽造的身分證明、印鑑證明、所有權狀等證件幾可亂真,有時連專業的地政士(代書)、金融機構或地政事務所人員,也可能被騙,不過也有被當場識破逮補的案例。高雄市楠梓地政事務所於99125發現偽造身分證明及印鑑證明等證件,申請土地抵押權設定的詐騙案,幸好審查人員機警識破,未讓歹徒詐騙得逞。


高雄市政府地政處表示,楠梓地政事務所於99125受理桃園縣熊姓地政士(俗稱代書),代辦申請一件位於左營區精華路段博愛路旁約450土地抵押權登記案件,地政事務所承辦人員審理發現該筆為大面積的空地,且目前無設定抵押權登記,申請人並未按一般習慣向利率較低的金融機構申辦貸款,却向高額利息的民間私胎借款14仟萬元,顯然有違常理,引起承辦人員警覺,經核對所附印鑑證明所載統一編號等資料不符,即透過內政部戶役政系統查詢及左營戶政事務所辨識查證結果,確認印鑑證明係偽造。楠梓地政事務所立刻成立危機處理小組因應處理,同時報請地政處政風室及楠梓分局立即偵辦,擬訂誘捕歹徒計畫,配合於當日當場逮捕至地政事務所領件的2名男子,循線逮捕1名冒稱地主的陳姓嫌疑犯,警方並繼續追查其他集團共犯。


地政處謝處長表示,高雄市各地政事務所為防範偽冒案件發生,採取因應措施於2年前即特別購置條碼掃描器等設備,加強查驗申請登記案件之證件;國內過去也發生過多起房地屋詐騙案,詐騙集團以北部精華區房地為誘餌,民眾依售屋廣告接洽屋主買房子,事後卻發現取得的買賣契約、房屋所有權狀、印鑑證明和代書證書都是假的,耗費大半積蓄卻落得血本無歸,甚至歹徒還會佯裝租屋,取得原屋主的房屋權狀影本,以取信被害人。地政處提醒民眾,現在詐騙手法層出不窮,尤其房地產買賣動輒數百甚至上千萬,除妥善保管權狀、印鑑章、及身分證件外,買賣房屋移轉登記如無法親自辦理,應找合法地政士,也就是民間俗稱的代書代辦,才有保障。


 


此篇文章引用於高雄市政府地政處網站:


http://landp.kcg.gov.tw/?idn=365&nid=987&more=1


 


 



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