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風災稅賦減免，莫忘了拍照存證

颱風莫拉克重創南台灣，造成高雄縣甲仙鄉小林村、那瑪夏鄉等村落遭土石流淹沒，屏東、台東、台南及嘉義縣等南部縣市，不少災民流離失所！信義房屋提醒，受災民眾或公司行號皆可辦理所得稅、營業稅、貨物稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅等稅目減免，但要記得先拍照，紀錄實際的受災狀況，並至財政部稅務入口網下載相關申報書表、檢具損失清單與證明文件，向戶籍所在地的稅捐機關申報。

首先在政府對災民的生活扶助方面，目前中央已宣布將發給死亡、失蹤者家屬慰助金，每人一百萬元，傷重者慰助金每人二十五萬，安遷救助金每戶十萬元。

至於住戶淹水達 五十公分 以上之現住戶，每戶發給兩萬元，以一門牌一戶計算。房仲業者提醒災民，如果土地或房子在風災受損，應於災害發生的卅日內，填妥災害減免損失申請書，並檢具損失清單與鄰、里長相關證明文件，向戶籍所在地稅捐機關申請減免地價稅與房屋稅，將損失降到最小。

教育部也宣布，如果學生因莫拉克風災造成立即生活困難，可向就讀學校尋求幫忙，急難救助至少五千元以上。九月開學後，受災學生可透過就學安全網得到協助，甚至學雜費全免並安排工讀機會。

針對一般受災民眾及公司行號，有關於稅賦減免部分，信義房屋也提出總整理：

信義地政士聯合事務所協理林明堂表示，如果房屋於颱風時受創，房屋受災面積占整棟面積5成以上，需修復方能使用者，可免繳房屋稅；受損面積占整棟面積3成至5成者，房屋稅可減半。此外，若因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用的土地，地價稅全免。

儘管今年五月甫完成綜所稅申報繳納，信義房屋也提醒受災戶，若欲申請明年的所得稅減免，得在災害發生的30天內，檢具損失清單及證明文件，報請管轄的國稅局分局或稽徵所派員勘查。核定過後，可在辦理年度綜合所得稅或營利事業所得稅結算申報時，列報災害損失。

若綜合所得稅的災害損失金額在15萬元以下、營利事業所得稅災害損失金額在250萬元以下，可由稽徵機關書面審核即可，不必派員勘查。營業稅方面，小規模營業人若因災害影響無法營業，可向管轄國稅局分局或稽徵所申請，准予扣除未營業天數，以實際營業天數查定營業稅。

貨物稅部分，受災廠商如要減免貨物稅，其已稅貨物如受損或消滅，導致不能出售，應檢具證明文件，依有關規定辦理退稅。若廠商因災害致無法如期申報繳納貨物稅，需在當月申報日截止前，向管轄國稅局提出展延申請，經國稅局查明屬實者，得准其申報繳納期限展延1個月。娛樂稅則可向稅捐處申請扣除因颱風來襲、未能營業的天數，稅捐處將按比例核減當期娛樂稅。

除此之外，有鑑於台灣水患頻頻，信義房屋也建議民眾有備無患，可在火險、地震險等主保單上加保颱風洪水險，如此一來，萬一往後發生因泡水毀損的家具家電及住宅整修費用便可獲得賠償。根據產險公會規定，颱風洪水險的費率是依照建築物結構、地區、以及樓層來訂定，以地區而言，基隆市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣、屏東縣費率最高，樓層則是1樓住家保費最貴，其他2樓以上住家保費僅一半。

林明堂也指出，有投保的災民在風災過後不要急著清理，破損的家具家電應先集中，待保險公司清點記錄之後再運走，也可自行拍照保存證據，理賠才有依據。此外，記得在災後5日內提出完整的書面申請，才算完成理賠申請，一般來說，保險公司會在15天內給付理賠金額。不過，市面上的颱風洪水險針對動產理賠時，消費者須自行負擔總賠償金額的5%，並且會計算動產折舊率，僅理賠動產現值的3~5成。

至於在貸款救急方面，部分偏遠地區或郊區房屋倒塌、傾斜，信義房屋表示，民眾可善加利用銀行業者所推出的房屋修繕貸款應急，貸款利率約最低在2.1%左右，貸款額度從三百萬至一千萬不等。風災修繕貸款的條件較為嚴格，有意申請者，必須在遭受豪雨災害的次日起三個月內，持受災地區鄉（鎮、市、區）公所，或地方主管機關出具的受災證明，如果無法取得受災證明，需要經銀行調查確有受災，不過利率也較低。如果是銀行一般的房屋修繕貸款，雖然不必持風災證明，條件較寬鬆，但利率相對較高。

林明堂指出，災民除可向台銀、土銀等申請「中美基金」的政策重建貸款，乃採郵政儲金2年期利率加1％，現行利率為2.125％，採機動計息，承辦行庫有台銀、合庫、土銀及三信銀。每戶最高可貸2百萬元，購置日常生活用品部分，以20萬元為限。除此之外，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀等公股行庫，也有自辦的重建貸款，利率不超過2.5％，還款條件與政策性的「中美基金」相近，唯在額度部分，較政策貸款來得寬鬆，一般都可貸到災害損失，或房屋修繕金額的八成，最高可貸到一千萬元，且承辦重建貸款的銀行，各分行都提供收件、鑑價服務，災民可直接洽詢鄰近分行，能縮短申貸時效。但由於申辦低利重建貸款仍需地方政府的受災證明，所以在申貸前，務必先申請受災證明，否則就得經銀行派員調查。

企業戶部分，除可向代理經濟部「天然災害復舊貸款」的合庫、台企銀、一銀及聯邦銀洽詢外，大型公股行庫也針對企業受災戶，提供低利貸款。經濟部「天然災害復舊貸款」可貸復工計畫八成金額，每戶不超過3千萬元，目前利率為2.125％。台企銀的「中小企業災害復舊專案貸款」，最高同樣可貸3千萬，資本性支出貸款期限拉至15年、寬限期3年；亟需貸款企業，寬限期也有6個月。

此外，目前內政部的住宅補貼方案中，若符合第一類弱勢族群的條件，房屋修繕貸款利率也可以低到2.132%；如果不是第一類弱勢族群的貸款戶，適用的利率就是2.707%，不過可貸額度比較低，最高只有80萬元。不過有些行庫會以客戶在銀行辦理房貸金額的兩成，做為修繕貸款核貸額度上限，所以房貸戶真正可貸到的額度，可能就低於80萬元。

88水災 災民可申請的賠償、貸款及急難救助內容